深圳:商办物业布局不得采用住宅套型设计

继北京、广州和上海之后,今日,深圳也出台针对商服类物业的调控政策了!

日前,深圳国规委印发了《关于进一步加强商业办公研发用房建筑设计管理工作的通知》的通知,这次对商业办公研发用房的调控要点有:

1、规定建筑平面布局,不得采用住宅套型式设计

2、同一楼层内,设有套内专用卫生间和茶水间的办公用房,总建筑面积不得超过该楼层建筑面积的三分之一。

3、套内建筑面积小于150平的单套办公用房,建筑面积之和不得超过该层办公面积的50%。

4、研发用房单套套内建筑面积不得小于180平。

5、要求设计单位、施工图审查单位、建筑单位,不得在技术上预留违规加建烟道、管井等设施的条件,否则依法处理。

6、下发之日起,也就是5月8日起执行,有效期5年,已通过建筑设计方案审查的建设项目,按原审批意见执行。

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