一分钟教你如何化解租购同权引发的潜在租金上涨
2017-08-13 04:40:43  来源:网友 的人 财政部 会有 我在 时代

我在新京报提炼的租房“赋权”时代还是比较到位的,很多媒体和网站都在引用我的观点:

“为租房赋予入户、入学、就业、就医、养老等市民化权利是大势所趋,租房‘赋权’时代或将要来临。”财政部中国财政科学研究院应用经济学博士后盘和林表示。在当前高房价的背景下,如果“赋权”能够到位,预计后续会有越来越多的人选择房屋公租。但也要注意,后续还要防止“赋权”过程中可能出现的“并发症”,如要妥善处理好出租人和承租人的利益,以及“赋权”所带来的公共服务能力和公共配套设施增加等问题,尤其是要警惕引发租金非理性上涨(暴涨),避免发生租不起房的后果发生。

一分钟教你如何化解租购同权引发的潜在租金上涨

本文转载自“予财宝微信公众号”

进入7月,从上海推出今年首例“只租不售”的住宅用地,到广州试水租购同权,到国家九部委要求大中城市加快发展住房租赁市场,再到郑州有望成为首个租购同权的城市……租售并举、租购同权利好消息接二连三,俨然成了人们最关心的热点话题。在众多政策“加持”影响下,租售并举、租购同权已是各大城市的大势所趋。


链家研究院今年发布的一份《2016大数据居住报告》显示,2015年全国有接近1.6亿的人选择租住,预计2020年将达到1.9亿人,到2030年将有2.7亿的人口选择租赁的居住方式。

一分钟教你如何化解租购同权引发的潜在租金上涨

“为租房赋予入户、入学、就业、就医、养老等市民化权利是大势所趋,租房‘赋权’时代或将要来临。”财政部中国财政科学研究院应用经济学博士后盘和林表示。

在当前高房价的背景下,如果“赋权”能够到位,预计后续会有越来越多的人选择房屋公租。但也要注意,后续还要防止“赋权”过程中可能出现的“并发症”,如要妥善处理好出租人和承租人的利益,以及“赋权”所带来的公共服务能力和公共配套设施增加等问题,尤其是要警惕引发租金非理性上涨(暴涨),避免发生租不起房的后果发生。

一分钟教你如何化解租购同权引发的潜在租金上涨

如何化解租购同权引发的潜在租金上涨?

答案就是:理财!理财!理财!

“钱生钱”的投资理财过程是实现财务自由的终极法门,但要实现“钱生钱”并非一件易事,只有找到合适的渠道或产品,学会资产配置,才能让财富得到加速的增长。

合理的资产配置财富稳定增长

1、银行定存

最广为人知的存钱方式,由于有国家兜底承诺,安全边际很高,然而在通货膨胀的今天,银行存款这种方式开始受到新兴互联网理财的逐步蚕食。

2、国债

相对来说是很保险的资产配置,不过一般期限都比较长,适合长期、对资金流动性要求不高的理财人群。对于小予来说,经常是想起来才会特意存钱去买一点电子式的国债。

3、货币基金

如大家熟悉的余额宝、微信理财通、京东小金库等互联网宝宝类理财产品,都属于货币基金,因为投入门槛低、存取灵活,宝宝类理财产品一经推出,就俘获了一大片用户的心。不过,货币基金并非没有风险,其依然具备流动性、收益性、管理性三大风险。

4、P2P网贷理财

自2016年开始,随着P2P网贷行业监管细则的逐步落地和风险整治工作的深度开展,P2P网贷平台必然越来越合规,P2P网贷行业投资人和借款人都经历了指数级增长,行业活力持续不减,成为了很受欢迎的新兴资产配置和财富增值渠道。

5、优质的P2P理财

我们以具备履约险和账户安全险的予财宝为例,其今年改版上线的按秒计息、灵活自由存取的——“秒赚宝”来说,锁定期只有7天,到期后可随时退出,预期年化收益率为7%,是部分宝宝类理财产品的近2倍。还有一款可自动复投的智能理财助手产品——“定存宝”,可投期限为1-12月,对应预期年化收益率为8%-10%,中途可申请债权转出以保持资金流动性。

在如今的互联网时代,市面上各种理财产品层出不穷,流动性较高的“宝宝类”货币基金、收益稳定的银行理财、安全和收益较高的P2P网贷理财,都是投资者的可选择对象。投资者可根据自身需求,从流动性、利率、风险偏好等几个方面综合考量,选择适合自己的理财产品。

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